天津部分区域调整风险等级
理性评估学区属性：若购房主要目的为学区 ，需确认学区划分政策 、学校教学质量 ，并预留政策变动风险 。对比周边二手房价：若新房费用显著高于同地段二手次新房，需警惕透支风险 。总结：2025年天津新房市场中 ，河西新梅江 、南开北片、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高 ，可能存在“割韭菜”行为；环城四区需严格遵循“三不买 ”原则。
中风险地区 津南区辛庄镇鑫昱花园 津南区辛庄镇义佳花园 津南区咸水沽镇龙湖紫宸 津南区咸水沽镇众惠里 津南区咸水沽镇同泽园这5个区域被划定为中风险地区，需执行管控措施 ，如人员非必要不外出 、限制聚集活动等 。
天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整 ，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门 、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门 、隆成家园4号楼 、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门 ，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门 。
国家卫健委:我国本土疫情总体平稳,局部零星点状散发
〖壹〗 、国家卫健委疾控局一级巡视员贺青华指出 ，近来我国本土疫情总体保持平稳，呈现局部零星点状散发的特征，部分地区发生的本土聚集性疫情有的已经扑灭 ，有的正在有序处置过程中。具体情况如下：河南 、广东：疫情陆续进入收尾阶段 ，基本上在一个潜伏期左右有效控制住社区感染的风险 。
〖贰〗、近期，各地疫情呈局部零星散发状态 ，防控形势总体向好 ，平稳进入“乙类乙管 ”常态化防控阶段 。梁万年：疫情已基本结束 国家卫生健康委疫情应对处置工作领导小组专家组组长梁万年表示，从公共卫生的角度看 ，疫情的流行强度可以分成四个类别：散发、暴发 、流行和大流行。
〖叁〗 、本土疫情呈现零星散发态势根据国家卫健委发布的信息 ，境内疫情已多日呈现零星散发特征 。例如，2020年4月6日数据显示 ，中国本土无新增确诊、疑似及死亡病例 ，重症病例首次降至200例以内 。这表明国内疫情防控取得阶段性成效，但零星病例仍可能因局部聚集性活动 、防控漏洞或隐性传播链而出现 ，需持续保持警惕。
〖肆〗 、我国疫情形势总体依然平稳 ，具体情况如下：天津奥密克戎疫情：报告病例数持续下降，1月21日首次出现社会面病例清零，社区传播风险基本得到控制。
〖伍〗、月以来全国累计新增本土确诊病例2016例 ，为去年3月以来单月比较多 ，疫情呈现零星散发和局部地区聚集性疫情交织叠加态势 。疫情数据与特征国家卫健委新闻发言人米锋在1月31日的国务院联防联控机制发布会上指出，1月全国新增本土确诊病例2016例 ，是自2020年3月以来单月新增病例数的峰值 。
〖陆〗 、国家卫健委表示浙江绍兴疫情发展态势趋缓 ，疫情外溢风险降低，浙江宁波 、杭州等地疫情基本得到控制。关于元旦春节 ，多部门发通知要求加强疫情防控 ，一旦发生疫情第一时间阻断蔓延 。当前全国疫情形势 近来全国疫情形势总体平稳 。内蒙古满洲里关联疫情已基本控制。浙江绍兴疫情发展态势趋缓，疫情外溢风险降低 。
天津河北区一地调整为高风险
自2022年1月27日18时起 ，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区 ，天津市其他区域风险等级保持不变 。 以下为详细说明：调整依据：此次调整依据天津市当前疫情形势和防控工作需要，按照国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制关于科学划分、精准防控等工作要求 ，经市防控指挥部研判 ，并经市防控领导小组同意后作出。
自2022年2月2日18时起，天津市将河北区宁园街舒园里5号楼调整为高风险地区；将河北区建昌道街中山北里20门 、滨海新区大沽街安阳里13号楼 、河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区，其他区域风险等级不变 ，后续将根据形势适时调整 。
022年1月26日至27日 ，天津市河北区报告5例本土新冠肺炎确诊病例，1地调整为高风险地区 ，并划定封控区、管控区和防范区 。
